ドーナツ化現象

都市において中心市街地の人口が減少し、郊外の人口が増加する人口移動現象。決してメインイラストのような事例ではない。

人口分布図で見ると中心部に穴が空き、その見た目が菓子のドーナツに似ていることからこの名前がついた。

日本においては三大都市圏で顕著で、例えば東京23区で比較的郊外に位置する世田谷区の人口は2015年9月現在の推計でおよそ90万人と政令指定都市に匹敵するレベルなのに対し、都心の千代田区の人口は2015年9月現在の推計でおよそ5万5千人と小規模な地方都市レベルである。そりゃあ都心の学校でも情け容赦なく廃校問題とか出るわな。

原因としては土地価の高騰などが理由に挙げられる。千代田区は国会議事堂や東京駅を始めとする重要建築物、大型家電量販店や多目的ホールなどの利便性の高い建物・施設が多く集中し、それらへのアクセスが容易い住宅地価も他の区と比べると高い傾向にある。一方世田谷区は住宅街が多く立ち並ぶ他23区内でも上位に位置する広い面積を持つため地価が安い所も多い。この格差こそがドーナツ化を招いている元凶ともいえる。