居抜き

いぬき

店舗の設備を前オーナーが使っていた形のまま新オーナーが引き継ぐこと。

概要

店舗運営(の引き継ぎ)の一形態。

前オーナーが物件内の原状復帰を行わず、施設や設備をそのままの形で新オーナーに引き渡す店舗の譲渡形式。

手放す方は原状復帰や設備廃棄の費用を浮かせられる、買う方は初期投資が少なくて良いというメリットはあるが、良くも悪くも店舗の「癖」をそのまま引き継いでしまうという最大の欠点が存在する。

客から見れば新規店舗の開店なのに真新しさが皆無で行く気が失せる、運営する側も使ってみて初めて前オーナーが店舗を手放した物件の嫌な部分を目の当たりにし、結果またすぐ手放すことになるなど、よほど上手く立ち回らないと誰も幸せにならない地獄であったりする。

関連タグ

店舗 商業施設 安物買いの銭失い

おもちゃのハローマック→東京靴流通センター ……独特すぎる作りのため居抜きで使われているとすぐわかる。しかも親会社が一緒なので決まってこの流れで使われ、最終的に大半の店舗が第三者に手放されるか廃墟と化した。