賃貸

ちんたい

金品を介在させて物の貸借や使用権を得る行為。

概要

主に土地や物件（建物/部屋）といった不動産の貸し借りに金品が介在する際に用いられる。

支払うものは「家賃」と呼ばれる場合も多い。

身近ではアパート・マンション等を指す場合も多いが、借家・店舗なども賃貸。

用途・条件によって料金は大きく異なる。予算・目的・妥協できる部分などを明確にしておくとスムーズ。なるべく多くの物件を見比べたり、家具等の配置を想定して寸法を図っておくのも重要である。

利便性・家賃・広さ、築年数、防犯設備、学校（通学）・職場（通勤まで距離など。

店舗の場合は立地などが上げられる。事故物件だと安くなるが考え方次第。

田舎だと無駄に広い家などが数万円レベルで借りられる場合もある。

店舗として利用する場合は内装を大きく改築する場合も多いが、以前同業者が使っていた物件（→居抜き）を使うと安く済む。ただし立地条件が悪くて潰れたケースもあるため要注意。

入居が決まっても、各種手続きや引越しの準備などに追われるためお早めに。

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