名称
建物の内部を複数に区切って独立した住居として居住者に賃貸する集合住宅のこと。英語の「アパートメントハウス（apartment house)」が日本で独自に略されたものである。
アメリカ合衆国で言うところのapartment house(イギリス英語ではflats)は、日本語で言ういわゆる「(賃貸)マンション」を指していることが多い。なお、分譲住宅はcondominiumである。
定義
「マンション」とのはっきりした区別はないが、不動産業界の慣例としては「木造か軽量鉄骨造の建物で、2～3階建ての低層住宅」を指す。マンションは「3階以上で鉄筋コンクリート造または重量鉄骨造、もしくは鉄骨鉄筋コンクリート造」である点で異なる。
しかし公営住宅などでは鉄筋コンクリートで建築された中高層のものでも「アパート」または「団地」の語を使うことが多い。
余談
昔は「風呂なし・共同トイレ」のアパート（トキワ荘のようなもの）がよくあったが、今ではあまり見かけない。漫画『めぞん一刻』に登場する一刻館や、『ひだまりスケッチ』のひだまり荘のようなアパートは、近年の感覚ではどちらかというと「下宿」と呼ばれがちかと思われる。
住宅名に「コーポ」や「ハイツ（高台の意。転じて豪邸を指す）」と付いたものは、名称に規定がなく明確に区別されてないので、ほとんどが高級感を狙ってつけられていると考えてよいかと思われる。
関連イラスト
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アパートを舞台とする作品
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