概要
作者は美川べるの。少女漫画雑誌『別冊少女フレンドDXジュリエット』（講談社）2005年3月号に初掲載。その後『別冊フレンド増刊号』『別フレ2007』『別フレ2008』など、『別冊フレンド』の増刊誌各誌に不定期連載された。単行本は全1巻。
あらすじ
桜井有彦（さくらい・ありひこ）、高校生。両親が大家をやってるアパートに、美少女2人が引っ越してきて……！？って、設定だけ聞くとラブコメ感いっぱいですが、そんな生やさしいものじゃありません。なんていうか……これが女のコのリアル・ライフだ！（※ここで言う「女のコ」は世間で言うところのごく一部です。多分。）コミックシーモアの作品紹介より抜粋
登場人物
水野理菜（みずの りな）
黒髪で清楚系の女性で外見だけなら美人。ボケ担当。学校に通っている場面が作中に無く、英子共々無職の成人女性にしか見えないが、一応高校生とされており、設定年齢は17歳。
中村英子（なかむら えいこ）
茶髪でセクシー系の女性で黙っていれば美人。ボケ担当。一応高校生とされており、設定年齢は17歳。理菜と一緒にモブとして作者の別作品に出演している。
桜井有彦（さくらい ありひこ）
理菜と英子が引っ越してきたアパートの大家の息子。現役高校生。設定年齢は16歳。ツッコミ担当。2人の奇行に気苦労が絶えず、おちょくられているが、なんだかんだで縁は切れていない。コンビニエンスストアでアルバイトをしている。
ちなみに、彼は本作の主人公とされているが、影が薄い故に重要性はあまりない。
次作に桜井直樹という同じ苗字の人物が登場しているが、関連性は不明。
