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ニュータウン

にゅーたうん

直訳すると新しい街。郊外に新たに構築された市街地のこと

都市の過密化対策として郊外に新たに建設された新しい市街地のこと。ちなみにニュータウンの語は、イギリス大ロンドン計画においてロンドンを囲むグリーンベルトの外側に建設された都市の呼称に由来する。

日本のニュータウン

広い意味では新しく計画的に建設された都市を意味するが、日本では大都市郊外に造成された新しい都市に名づけられている。
定義としては国土交通省が以下の条件を満たす住宅地として開発された地域をニュータウンと定義している。

  1. 1955年度(昭和30年度)以降に着手された事業
  2. 計画戸数1,000戸以上又は計画人口3,000人以上の増加を計画した事業で、地区面積16ha以上のもの
  3. 郊外での開発事業

開発主体

地方自治体、都市再生機構(旧: 都市基盤整備公団)などの公的機関によるものと鉄道会社、不動産会社などの民間企業によるものがある。鉄道会社にとっては開発に成功すれば大きな利益を得られると認識されており、日本では大正期の阪急電鉄を皮切りに大手私鉄が多くのニュータウンの開発に関わっている。

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