高級住宅街

こうきゅうじゅうたくがい

俗に、お金持ちや名士が家を構える住宅街のこと。

概要

名の通り、高所得者層が住宅を構え、瀟洒な邸宅が軒を連ねる、名の通り高級な住宅街のこと。お屋敷街、邸宅街といったりもする。一般に地価、路線価が高く、また治安を維持するために文教地区を兼ねていることが多い。大田区田園調布、世田谷区成城や「大阪市阿倍野区帝塚山、芦屋市六麓荘町など景観条例を敷いているエリアもあるが、そうでないエリアはマンション街になっているところもある。

かつては高級住宅街だったが、沿線の所得者層の構造変化や土地の切り売り、あるいは土地の高騰で住宅街に適さなくなったなどで過去の事例となっている例もある（例として千代田区の番町界隈は土地が高くなりすぎて住宅街に適さなくなってしまい、ビジネス街となっている）

だが、漫画やフィクションの設定上に登場する、全国的な知名度のある高級住宅街と言えば、大田区田園調布、世田谷区成城、兵庫県芦屋市、神戸市（特に東灘区御影）ぐらいであり、この辺りを出身地としたキャラクターも多い。

また、昭和の作品だと東京都練馬区あたりも高級住宅街が多く存在していた（大泉サロンで有名な大泉学園や石神井公園のある石神井など）ため、金持ちの人物が多い（骨川スネ夫、面堂終太郎など）。